Komfortabel und modern wohnen in bester Lage

Objektnummer 1210-0051

Breiter Weg 265 LoadingDieses Objekt merken
    Zimmer: 3
    Wohnfläche: 91,90 m²
    Etage: 5
    Netto-Kalt-Miete: 1.010,00 €
    Genossenschaftsanteile: 1.120,00 €
    Baujahr: 2019
    Energieausweis-Art: Bedarf
    Endenergiebedarf: 65,80 kWh/(m²*a)
    Energieausweis-Datum: 27.03.2017
    Die Werte basieren auf einem vorläufigen Energieausweis.

Allgemeine Beschreibung

Insgesamt 53 Wohnungen und ca. 20 Gewerbeeinheiten entstehen auf sieben Etagen und einer Fläche von fast 6.500 m². Diese überzeugen nicht nur durch eine der attraktivsten Lagen zum Wohnen, Leben und Genießen in der Ottostadt, sondern auch durch einen Ausstattungskomfort der neuesten Generation.

Wir freuen uns, Ihnen hier die neu entstehenden Wohnungen vorstellen zu können. Die nachfolgenden Ausstattungskriterien stellen den derzeitigen Arbeitsstand dar. Im Zuge der weiteren Planung können sich noch Änderungen ergeben.
Die Wohnungsgrößen und kalkulierten Mietpreise sind Richtwerte und damit unverbindlich.
Zu den aufgeführten Kaltmietpreisen werden noch Nebenkosten hinzugefügt. Diese werden sich auf 2,50 Euro bis 2,80 Euro pro Quadratmeter belaufen.
Parkplätze sind im Parkhaus Leibnizstraße anmietbar.

Ausstattung der Wohnung

Diese barrierearme, modern ausgestattete Wohnung wartet mit neuester Gebäudeautomation auf und lässt in Sachen Komfort keine Wünsche offen. Hier kann vom Sofa aus fast alles, was einen Schalter hat, mit einem Tablet-PC bedient werden:
– Fernöffnung der Wohnungs- und Hauseingangstür,
– Zutrittskontrollsystem,
– Zentralfunktion für Licht, Geräte und Verschattung,
– Regelung der Heizung/Einzelraumtemperatur (ein Klimasensor hält die Raumtemperatur konstant).
Weiterhin ist die Wohnung mit PVC-Planken bzw. in den Nassräumen mit modernen Fliesen ausgestattet. Alle Räume haben eine Fußbodenheizung.
Zusätzlich gibt es im Bad neben einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne für ein wohlig warmes Gefühl einen Handtuchheizkörper.
Und für gemütlich ausklingende Abende und Frühstück mit der Morgensonne gibt es einen hübschen Balkon.

– Zusätzliche Merkmale: Barrierefreier Zugang, Gegensprechanlage, einbruchshemmende WE-Tür, Hauswirtschaftsraum, Bad gefliest, Bad mit Fenster, Fliesenspiegel Küche, Küche mit Fenster

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Ausstattungsmerkmale

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gegensprechanlage
  • neuwertig
  • Personenaufzug

Grundriss

Stadtteil

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